但收入和支出相对照,仍存在着明显的5000多的收入缺口啊。
幸好她们两夫妻购买的十套房中,有五套是现房。
两夫妻挑了最大的那套现房,自住。两人一个房间就够了,还有空余的房间,提供给双方的父母来住。
女方父母在乡下务家,收入不太稳定。男方父母在小城市退休了,有微薄的退休金。
这种情况下,哪边的父母想到魔都来住,随时都可以。也随时都有空。
反而是贾升平两夫妻忙于工作,无暇陪伴老人出游,也不敢出游。怕花钱。
五套现房自住一套,剩下四套拿来出租。按当时的行情,四套房一共只有两千多的租金收入。有时候多些,有时少些,总之租金最高的时候,租金总数也没超过2500块。…。 >tpircs/<;)}{(hsup.)][ ||gybsda.wodniw =>tpircs<>sni/<>"3728457629"=tols-da-atad "8505885110881769-bup-aeilc-da-atad "xp09:thgieh;xp827:htdiw;kcolb-enilni:yalpsid"=elyts gybsda"=ssali<>-- 片图幅横 ,09x827 --!<>tpircs/<>"sj.elgoogybsda/sj/daegap/mooitayselgoog.2daegap//:sptth"=crs ysa tpircs<>";retnegi-txet ;xp7- xp6 0 xp6:nigram"=elyts。虽然仍不足以还清剩下8套房的剩余24年的贷款。但也使两夫妻的压力大大减轻了。
另外,那剩下的8套房子,两公婆都很精明,采取了“本金”和“短期利息”同时还的“还款方式”。
而不是购房者普遍采用的“30年总利息”加“30年总本金”,再分成360期,每期还相同数额的还款方式。
(这两种还款方式,其实也有专业的术语,前者叫“等额本金还款”,后者叫“等额本息还款”。非专业人士听着挺拗口的。)
上述两种还款方式,一开始时当然是前者的还款方式,每月需要偿还的金额更高。但它有个好处,就是“本金”一直在逐月偿还。“本金”在不断减少,最后需要还的“利息”随着年头的增加也会逐渐减少。
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