梁腾其实也是有意无意的，忽略掉贾升平投资“魔都”房产，跟他投资“开放之都”房产，存在巨大的区别。
首先，贾升平投资魔都时，入行时间更早，比梁腾现在早了好几个年头。当时魔都的房价均价，只有不到3000块每平。就算它三千一平米吧，那也比梁腾现在投资的，已经涨到了7000左右每平的“开放之都”房价，便宜一半都不止。
越早投资，当然能以更小的代价，赚取更大的利润。…。 >tpircs/<;)}{(hsup.)][ ||gybsda.wodniw =>tpircs<>sni/<>"3728457629"=tols-da-atad "8505885110881769-bup-aeilc-da-atad "xp09:thgieh;xp827:htdiw;kcolb-enilni:yalpsid"=elyts gybsda"=ssali<>-- 片图幅横 ,09x827 --!<>tpircs/<>"sj.elgoogybsda/sj/daegap/mooitayselgoog.2daegap//:sptth"=crs ysa tpircs<>";retnegi-txet ;xp7- xp6 0 xp6:nigram"=elyts，。按揭购买的套数，就可以比“全款”翻上三倍的数量，大约拿房70套左右。
如果按照十年后翻上十倍的房价，那么这每套房市值700万。70套房子都全部属于你的，那你的固定资本就能达到差不多5个亿了。
5个亿的固定资本，如果再算上70套房交房后数年间的房租收入，搞不好十年后，个人拥有的资本就能突破6亿的大关。
这身家，又比过亿的，要强得远。
然而万事切不可光看到好的一面。
如果按揭买房的计划，付诸行动，那么未来十年时间，就得背负起70套房子的“按揭”压力。
犹如“排山倒海”一般巨大的压力啊。
就算每套房都搞个30年的长期房货，每套房，每年“还本付息”，需要支付5万左右。每套房的每个月还款金额，4000左右。
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