“咳咳咳,这是,他们难道不知道,这个项目的风险极大。
你和他们说清楚没有,三年之内,很大可能没有盈利。”
别说威廉怀特了,菲尔逊和杰森高同样很诧异。老板这个什么农场加物流,要多不靠谱就有多不靠谱。
就这,居然也能吸引曰本人投资了。传奇世界的东京新总部,它难道不香吗?
藤田的嘴角有些抽搐,这几位还没搞清楚状况。对于现在的曰本财团来说,房产和土地属于负资产。
是的,你没有看错,不是跌不跌价的问题,这就是尼玛的负资产。
91年以前,你如果把物业抵押给银行,最多可以获得估值120%的贷款,且利率极为低廉。
至于现在?
运气好一点的,七折吧。就这样,金额还不能太大。如果你打算贷款十亿,拿出二十亿估值的物业吧,否则,绝迹没有可能。
“老板,买下曰本八佰伴的大荣,现在可是亏的阿妈都不认得。
每年接近1.5%的物业税,加上那些银行利息。老板,这远远超出了租金的价格。”
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