在中国的历史上，历朝历代都是抑制土地兼并的，主要是害怕农民破产，但只有宋朝不抑制这一点，相反，它不但不抑制，还承认土地私有，把私人占有当做藏富于民，土地被商品化，国有土地的使用权和租赁权也能随便买卖。
这件事导致的后果是什么呢？
就是民间的土地被大地主、大富豪疯狂的兼并，土地的价格日益飙升，尤其是赵匡胤实行了“杯酒释兵权”的行动之后，也就是所谓的“以贪腐换兵权”，导致宋朝的特权阶级、大地主阶级，越发的肆无忌惮。他们手中拿着赵匡胤特许的贪污来的钱财，又找不到地方花销，那该怎么办？
于是他们在汴梁城里大肆购买，将汴梁城的物价哄抬到令人瞠目结舌的地步，据统计，在宋太宗雍熙三年（公元986年），汴梁城里的一栋别墅豪宅房价高达上万贯，而普通的公租房价格也在1300贯，很多在朝廷当值的京官，甚至都买不起房子，只能租公租房来住。
这个物价水平转换到现代，大概是个什么样子呢？
据宋史记载，宋时的钱“以七十七钱为百”，也就是说，宋朝的一贯钱，大概有七百七十个铜钱，换算到当下一贯铜钱大约可以买500元左右的东西，也就是说，宋朝的普通房价，高达65-100万之间！
而当时宋朝一个普通老百姓的收入，一个月不过三五贯钱，能赚到十贯以上的，就已经是中等收入的水平了。
所以说，那时候居住在汴梁城里的普通老百姓，很少能拥有自己的房产，他们的房屋，几乎都是从那些大地主、大富豪手里租来的。
而那些所谓的皇宫周边的“民居”，当然也就不是什么真正的“民居”，它们的所有人，其实全都是宋朝那些大地主、特权阶级。
这就是为什么连宋太宗都不敢强拆这些房屋，为皇宫扩建的真正原因！
真实的宋朝老百姓的生活，其实是很苦的，否则就不会出现什么梁山好汉，什么方腊、什么李顺王小波之类的连绵不绝的造反民众了。
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