那些其他人开设的闲散小额贷款公司,都被龙哥带着他的兄弟上门谈心,最终在‘一种极为融洽’的氛围下,退出了这片区域。
除了正规的银行以外,“吾欲成龙创投公司”已经成了大学城周遭唯一的贷款公司!
重拳出击打服了蒋晓强等人之后,他们乖巧了许多,不但不继续闹事了,还主动组织业主缴纳物业费。
居民们看蒋晓强都认怂了,自认都没他那个能力,手里有闲钱的几乎都第一时间缴纳了物业费,余下的也都表示在年内合适的时候交。
按照吴明的初步统计,不过短短几天的时间,花卉小区居民缴费率已经达到了百分之八十以上,算上前几年拖欠的物业费,累计收缴达八百多万。
“天经理,按照目前的趋势,咱们可以继续拓展民用住宅小区的市场了!”吴明微笑的道。
天赐略一沉吟,笑道:“吴经理外拓市场这块,我打算按照‘1N’的模式开展,你看如何?”
吴明微微一愣,所谓“1N”模式就是在新的物业小区入住时以一个老或大的相对已经运作成熟的管理处为中心管理处为依托组建新的管理处以此进行一定条件下的资源共享该中心管理处同时可以拖几个、十几个…由此整合资源降低管理成本。
“‘1N’,这不太好吧?它虽然有些好处,但是弊端也很明显啊,中心管理处不断壮大自身管理问题多多还不断向公司要新项目壮大自己。中心管理处与另一中心管理处之间在互相扯皮、推委中内耗越来越严重。
在这模式下管理处的个项权限不断壮大公司也越来越难以控制同时也遇到里类似组织结构的问题对中心管理处的组织位置越来越难定位等等。”吴明忧虑的道。
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